三十六 租房
“你才上大一吧?这么早就出来创业啦?”方经理上前给他倒了一杯水,笑着问道。
杨青知道自己过于娇嫩的脸给自己带来的麻烦,别说是大一,就算是高中未成年都有人会相信,而且这里毕竟是金市大学的创业中心,以为他是在校的大学生也是非常正常的。
“方经理,我已经毕业很久了!”杨青苦笑着说道。
“是吗?那你保养得可真好!”方经理看着他,眼睛里带着羡慕。
杨青不愿意跟她详谈,赶紧说道。
“方经理,我这次准备租一间写字楼,开一家公司,不知道你们这里还有没有?”
“有的,不知道你需要多大平米的房间?”
“一百平米左右的就足够了!”
“一百平米?没问题!”方经理回到桌子后面,在电脑上操作几下,找出来几个空闲的房间。
“这个,一百一十平米,位于十五楼东侧,你看怎么样?”方经理对跟过来的杨清说道。
“可以,不知道怎么租呢?”他对房间的位置倒是无所谓,只想赶紧租下来,然后去办营业执照。
“价格原本是包括物业费每月七十一平米,不过你的话,每月六十五好了!”
“谢谢方经理!”尽管比小嫒从网上查实的多一些,可要是加上物业费,其实也就差不多了,杨青不愿意在这点微不足道的价格上讨价还价,毕竟他缺钱只是一时的,到了下个月,就会有很大一笔钱过来。
“小杨,我们先去楼上看看,回来签合同?”方经理问道。
其实依照杨青的意思,房间不看也罢,反正这些写字楼的房间都是大同小异,并没有什么区别,可是小嫒却需要他把房间的布局记录下来,好设计装修方案,所以这一趟是必须要走的。
“那么方经理请吧!”
“走吧!”方经理笑着在前面带路。
已经过了上班时间,电梯的使用也不再那么频繁,他们很快来到了二楼的电梯口。
“小杨,你准备开家什么公司?”方经理问道。
“一家科技公司,暂时以软件为主。”
“软件行业还是不错的,尽管竞争激烈了一点,不过门槛低,还是很适合你们这样的初创者的。”
“是啊!”
不一会功夫,电梯停了下来,方经理走到一个玻璃门前,手里拿出一张卡,在门侧的感应器上刷了一下,就听见啪的一声,门锁就打了开来。
“请进吧!”方经理一伸手,推开门,示意他进来。
“这里以前也是租给一家软件公司,好像是做手游的,不过三个月前破产了!”
杨青朝里面看了几眼,房子里面打扫得很干净,但是墙壁上还残留着上一家公司留下的涂鸦,尽管家具之类的已经搬空了,不过好几个房间已经隔好了,并没有拆掉,他拿起手机,各个房间都拍了一番。
“看看怎么样?如果不满意格局的话,你可以重新装修一下,这里都是石膏板,拆装也很方便。”
方经理用手敲了敲墙壁,听着里面传来的咚咚声,对杨清说道。
“装修就不用了,小公司,也没有多大的要求,不过我需要拉一条企业级宽带。”
随着他把房间布局给小嫒发过去,小嫒已经开始在网上订购办公用品了。
“宽带的话你需要去电信公司办理,不过这里的光纤都已经入户了,只要报备一下,他们就会来安装了。”
“那么谢谢方经理了,我们这就回去把合同签了吧!”杨青说道。
“走吧!”
下楼的电梯上,方经理问道:
“小杨,你公司的资金足够吗?我这里有大学生创业贷款,钱不多,五到十五万左右,却可以应一下急。”
一个物业经理问这个问题或许有些突兀,不过小嫒在网上查了,方经理在担任业务经理之余,还在金市大学大学生创业中心工作,算是她的本职工作,可是也不是随便什么人都有让她提醒的兴致。
“谢谢方经理,不过我们公司产品已经上市了,只不过开始的时候是以个人开发者发布的,效果很好,这才想开家公司好进一步开发的。”
“是吗?那真是太好了,你们开发的是什么软件,电脑还是手机上的?”
走到物业办公室,方经理一边去拿早就准备好的制式合同,一边问道。
“是手机软件,一款叫做鸿信翻译的APP。”
鸿信翻译软件虽然在应用市场上很火,可对于没有翻译需要的人来说,却不会特别关注他。
“手机APP这几年开发的人很多,竞争也大,你们也要注意一下!”
杨青拿起手机,把合同拍了一下,合同已经在这一瞬间,传递到它的主体小嫒那边去了。
为了签订合同之类的琐碎事情,小嫒特意下载了所有的法律法规,无论国内还是国外,转眼间,她已经变成了真正的法律专家。
或许实时处理一些法律事务她还有些稚嫩,有着智能生命本身的教条,不能做到和一些资深律师一样的圆滑,可是单以对合同的理解来说,她绝对是第一流的。
不过对这个制式合同,其实没有什么可看的,他一个小小的租户,也没有讲价的余地,所以也就这样吧,等到小嫒的反馈回来以后,杨青很快就选择了签字。
转过去半年的房租,三万九,还要加上一万的押金,一共四万九,杨青拿到了写字楼的智能门锁钥匙,还有各种登记,还顺便把自己的电话留下。
“合同给你,有什么需要的话,可以直接打我的电话。”方经理把一式两份的合同递过来一份,然后把写着电话的名片递过来。
杨青接过合同和名片,对方经理说道:“麻烦方经理了,我还有事,就不多留了,那么再见!”
“再见!”方经理站起来跟他再次握了握手,说道。
杨青转头匆匆走出了经理室,他并没有说谎,事实是他今天确实很忙。
先来租写字楼就是为了办营业执照,没有地址,营业执照根本就不给你办,然后还有办理税务登记,办理对公账号,麻烦得很。
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杨青知道自己过于娇嫩的脸给自己带来的麻烦,别说是大一,就算是高中未成年都有人会相信,而且这里毕竟是金市大学的创业中心,以为他是在校的大学生也是非常正常的。
“方经理,我已经毕业很久了!”杨青苦笑着说道。
“是吗?那你保养得可真好!”方经理看着他,眼睛里带着羡慕。
杨青不愿意跟她详谈,赶紧说道。
“方经理,我这次准备租一间写字楼,开一家公司,不知道你们这里还有没有?”
“有的,不知道你需要多大平米的房间?”
“一百平米左右的就足够了!”
“一百平米?没问题!”方经理回到桌子后面,在电脑上操作几下,找出来几个空闲的房间。
“这个,一百一十平米,位于十五楼东侧,你看怎么样?”方经理对跟过来的杨清说道。
“可以,不知道怎么租呢?”他对房间的位置倒是无所谓,只想赶紧租下来,然后去办营业执照。
“价格原本是包括物业费每月七十一平米,不过你的话,每月六十五好了!”
“谢谢方经理!”尽管比小嫒从网上查实的多一些,可要是加上物业费,其实也就差不多了,杨青不愿意在这点微不足道的价格上讨价还价,毕竟他缺钱只是一时的,到了下个月,就会有很大一笔钱过来。
“小杨,我们先去楼上看看,回来签合同?”方经理问道。
其实依照杨青的意思,房间不看也罢,反正这些写字楼的房间都是大同小异,并没有什么区别,可是小嫒却需要他把房间的布局记录下来,好设计装修方案,所以这一趟是必须要走的。
“那么方经理请吧!”
“走吧!”方经理笑着在前面带路。
已经过了上班时间,电梯的使用也不再那么频繁,他们很快来到了二楼的电梯口。
“小杨,你准备开家什么公司?”方经理问道。
“一家科技公司,暂时以软件为主。”
“软件行业还是不错的,尽管竞争激烈了一点,不过门槛低,还是很适合你们这样的初创者的。”
“是啊!”
不一会功夫,电梯停了下来,方经理走到一个玻璃门前,手里拿出一张卡,在门侧的感应器上刷了一下,就听见啪的一声,门锁就打了开来。
“请进吧!”方经理一伸手,推开门,示意他进来。
“这里以前也是租给一家软件公司,好像是做手游的,不过三个月前破产了!”
杨青朝里面看了几眼,房子里面打扫得很干净,但是墙壁上还残留着上一家公司留下的涂鸦,尽管家具之类的已经搬空了,不过好几个房间已经隔好了,并没有拆掉,他拿起手机,各个房间都拍了一番。
“看看怎么样?如果不满意格局的话,你可以重新装修一下,这里都是石膏板,拆装也很方便。”
方经理用手敲了敲墙壁,听着里面传来的咚咚声,对杨清说道。
“装修就不用了,小公司,也没有多大的要求,不过我需要拉一条企业级宽带。”
随着他把房间布局给小嫒发过去,小嫒已经开始在网上订购办公用品了。
“宽带的话你需要去电信公司办理,不过这里的光纤都已经入户了,只要报备一下,他们就会来安装了。”
“那么谢谢方经理了,我们这就回去把合同签了吧!”杨青说道。
“走吧!”
下楼的电梯上,方经理问道:
“小杨,你公司的资金足够吗?我这里有大学生创业贷款,钱不多,五到十五万左右,却可以应一下急。”
一个物业经理问这个问题或许有些突兀,不过小嫒在网上查了,方经理在担任业务经理之余,还在金市大学大学生创业中心工作,算是她的本职工作,可是也不是随便什么人都有让她提醒的兴致。
“谢谢方经理,不过我们公司产品已经上市了,只不过开始的时候是以个人开发者发布的,效果很好,这才想开家公司好进一步开发的。”
“是吗?那真是太好了,你们开发的是什么软件,电脑还是手机上的?”
走到物业办公室,方经理一边去拿早就准备好的制式合同,一边问道。
“是手机软件,一款叫做鸿信翻译的APP。”
鸿信翻译软件虽然在应用市场上很火,可对于没有翻译需要的人来说,却不会特别关注他。
“手机APP这几年开发的人很多,竞争也大,你们也要注意一下!”
杨青拿起手机,把合同拍了一下,合同已经在这一瞬间,传递到它的主体小嫒那边去了。
为了签订合同之类的琐碎事情,小嫒特意下载了所有的法律法规,无论国内还是国外,转眼间,她已经变成了真正的法律专家。
或许实时处理一些法律事务她还有些稚嫩,有着智能生命本身的教条,不能做到和一些资深律师一样的圆滑,可是单以对合同的理解来说,她绝对是第一流的。
不过对这个制式合同,其实没有什么可看的,他一个小小的租户,也没有讲价的余地,所以也就这样吧,等到小嫒的反馈回来以后,杨青很快就选择了签字。
转过去半年的房租,三万九,还要加上一万的押金,一共四万九,杨青拿到了写字楼的智能门锁钥匙,还有各种登记,还顺便把自己的电话留下。
“合同给你,有什么需要的话,可以直接打我的电话。”方经理把一式两份的合同递过来一份,然后把写着电话的名片递过来。
杨青接过合同和名片,对方经理说道:“麻烦方经理了,我还有事,就不多留了,那么再见!”
“再见!”方经理站起来跟他再次握了握手,说道。
杨青转头匆匆走出了经理室,他并没有说谎,事实是他今天确实很忙。
先来租写字楼就是为了办营业执照,没有地址,营业执照根本就不给你办,然后还有办理税务登记,办理对公账号,麻烦得很。
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